النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| زيادة الأسعار | ارتفاع مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 17.3% |
| الفئة التجارية | ارتفاع مؤشر العقارات التجارية بنسبة 14.6% |
| أسعار الأراضي السكنية | ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 19.6% |
| مقارنة المحافظات | محافظة مسقط سجلت أعلى زيادة بنسبة 48.3% |
ارتفاع أسعار العقارات في سلطنة عُمان
سجّل **مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات** في سلطنة عُمان **ارتفاعًا** بنسبة **17.3 بالمائة** في الربع الثالث من عام 2025م مقارنةً بالربع المماثل من عام 2024م.
العقارات التجارية
أظهرت البيانات الصادرة عن **المركز الوطني للإحصاء والمعلومات** أن **مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات التجارية** ارتفع بنسبة **14.6 بالمائة**، مدفوعًا بنمو **أسعار الأراضي التجارية** بنسبة **19 بالمائة**. وفي المقابل، انخفضت **أسعار المحلات التجارية** بنسبة **8.5 بالمائة**، بينما شهدت **أسعار الأراضي الصناعية** ارتفاعًا بلغ **5.5 بالمائة**.
أسعار العقارات السكنية
حقق **مؤشر أسعار العقارات السكنية** نموًا واضحًا في الربع الثالث من عام 2025م بنسبة **18.7 بالمائة** مقارنةً بالربع الثالث من عام 2024م. إذ ارتفعت **أسعار الأراضي السكنية** بنسبة **19.6 بالمائة**، و**الشقق السكنية** بنسبة **22.4 بالمائة**، إضافةً إلى نمو **أسعار الفلل** بنسبة **16.5 بالمائة**. في حين انخفضت **أسعار المنازل الأخرى** بنسبة **0.5 بالمائة**.
الأداء في المحافظات
على مستوى **المحافظات**، سجلت **محافظة مسقط** أعلى نسبة نمو في **أسعار الأراضي السكنية** في الربع الثالث من العام الجاري بنسبة **48.3 بالمائة**، مقارنةً بالربع المماثل من العام الماضي، تلتها **محافظة مسندم** بنسبة **29.7 بالمائة**، ثم **محافظة الداخلية** بنسبة **12.3 بالمائة**. كما سجلت **محافظة جنوب الباطنة** ارتفاعًا بنسبة **8.7 بالمائة**، و**محافظة شمال الباطنة** بنسبة **8.1 بالمائة**. في حين سجلت **محافظة ظفار** ارتفاعًا بنسبة **4 بالمائة**.
الانخفاض في بعض المحافظات
علي الجانب الآخر، شهدت بعض المحافظات **انخفاضًا** في **أسعار الأراضي السكنية**، حيث سجلت **محافظة الظاهرة** انخفاضًا بنسبة **25.8 بالمائة**، تلتها **محافظة البريمي** بنسبة **24.6 بالمائة**، ثم **محافظة الوسطى** بنسبة **13.3 بالمائة**. كما انخفض المؤشر في **محافظة شمال الشرقية** بنسبة **4 بالمائة**، وفي **محافظة جنوب الشرقية** بنسبة **2.2 بالمائة**.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
- ما هو سبب ارتفاع أسعار العقارات؟ زيادة الطلب والنمو الاقتصادي.
- ما هي أعلى نسبة نمو شهدتها المحافظات؟ محافظة مسقط بنسبة 48.3%.
- هل هناك تراجع في بعض الأسعار؟ نعم، بعض المحافظات شهدت انخفاضاً في الأسعار.
- كيف كانت نسبة النمو في الأسعار السكنية؟ ارتفعت بنسبة 18.7%.