النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| ارتفاع أسعار العقارات السكنية | 7.3% في الربع الأول من عام 2025 |
| ارتفاع أسعار الأراضى السكنية | 6.5% بنهاية الربع الأول من 2025 |
| أسعار الشقق | ارتفاع بنسبة 17% |
| أسعار الفلل | ارتفاع بنسبة 6.4% |
| أسعار المنازل الأخرى | ارتفاع بنسبة 2.2% |
ارتفاع أسعار العقارات في سلطنة عُمان
مسقط- العُمانية
أشار المركز الوطني للإحصاء والمعلومات إلى وجود زيادة في الرقم القياسي لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان، حيث بلغ الارتفاع 7.3 بالمائة في الربع الأول من عام 2025م، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2024.
عوامل الارتفاع
- ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 6.5%
- ارتفاع أسعار الشقق السكنية بنسبة 17%
- ارتفاع أسعار الفلل بنسبة 6.4%
- ارتفاع أسعار المنازل الأخرى بنسبة 2.2%
تفاصيل نمو الأسعار
كما سجّل المؤشر العام لأسعار العقارات السكنية ارتفاعًا بنسبة 5.5 بالمائة في الربع الأول من عام 2025م، مقارنةً بالربع الرابع من عام 2024.
نمو أسعار المكونات السكنية:
| الفئة | النسبة المئوية للارتفاع |
|---|---|
| أسعار الأراضي السكنية | 5.5% |
| أسعار الشقق السكنية | 4.3% |
| أسعار الفلل | 4.5% |
| أسعار المنازل الأخرى | 13.4% |
تحليل الأسعار حسب المحافظات
محافظة مسقط شهدت أعلى نسبة نمو، حيث سجلت نسبة 17.4% في أسعار الأراضي السكنية مقارنة بالربع المماثل من عام 2024.
نمو الأسعار حسب المحافظات:
- مسقط: 17.4%
- مسندم: 12.8%
- شمال الباطنة: 7.3%
- جنوب الباطنة: 6.1%
- ظفار: 6%
- جنوب الشرقية: 3.4%
الانخفاض في الأسعار
على النقيض، محافظة البريمي شهدت انخفاضًا في أسعار الأراضي السكنية بنسبة 35.1%، تلتها محافظة الظاهرة بانخفاض 25.3%%، ومحافظة الوسطى بنسبة 20.4%%.
FAQ
ما هي نسبة ارتفاع أسعار العقارات السكنية في عام 2025؟
7.3% مقارنة بعام 2024.
أي محافظة شهدت أعلى ارتفاع في الأسعار؟
محافظة مسقط بنسبة 17.4%.
ما هو ارتفاع أسعار الشقق السكنية؟
17% في الربع الأول من عام 2025.
كيف كانت أسعار الأراضي السكنية في محافظة البريمي؟
شهدت انخفاضاً بنسبة 35.1%.