النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| نمو القطاع العقاري | حقق القطاع نموًا متسارعًا بمعدل 29.5% في 2024. |
| إجمالي التداولات | بلغ إجمالي التداولات حوالي 14.7 مليار ريال عُماني حتى عام 2025. |
| مساهمات الناتج المحلي | تجاوزت مساهمة الأنشطة العقارية 1.08 مليار ريال عُماني في 2024. |
نمو قطاع التداول العقاري
شهد قطاع **التداول العقاري** في سلطنة عُمان خلال **السنوات الخمس الماضية** نموًا متسارعًا، مما وضعه في صدارة القطاعات الاقتصادية الأكثر حيوية. منذ عام **2020**، على الرغم من تداعيات **جائحة كوفيد–19**، سجل القطاع تداولات بلغت حوالي **2.45 مليار ريال عُماني**.
التطورات منذ 2020
- 2021: تداولات بلغت **2.55 مليار ريال عُماني**.
- 2022: تراجعت إلى **2.46 مليار ريال عُماني**.
- 2023: شهد القطاع نموًا ليصل إلى **2.6 مليار ريال عُماني**.
- 2024: قفزت التداولات إلى **3.38 مليار ريال عُماني**.
العوامل المؤثرة في النمو
أوضح **علي بن سالم العيسائي**، أمين عام السجل العقاري، أن هناك عدة عوامل أسهمت في نمو القطاع، منها:
- مشاريع استراتيجية مثل **المدن المستقبلية**.
- إطلاق **خدمات إلكترونية** لتسهيل الإجراءات.
- تحديث المنظومة **التشريعية** لدعم التملك للأجانب.
جاذبية السوق العُماني
تشير التشريعات الحديثة، مثل السماح بتملك غير العمانيين، إلى أن السوق العُماني أصبحت **وجهة جذابة** للمستثمرين. كما ساهم إدراج صناديق الاستثمار العقاري في زيادة **الشفافية**.
أثر التداول العقاري على الاقتصاد
نشاط **التداول العقاري** يؤثر إيجابًا على قطاعات أخرى مثل:
- التشييد
- البنية الأساسية
- المقاولات و**مواد البناء**
نظرة مستقبلية
نتوقع أن يواصل **القطاع العقاري** أداءه القوي، مدفوعًا بالتشريعات المحفزة والمشاريع الكبرى.
مساهمة متنامية
بلغت مساهمة الأنشطة العقارية في الناتج المحلي الإجمالي نحو **1.1 مليار ريال عُماني** في 2022، لتصل إلى **1.08 مليار ريال عُماني** في 2024.
ديناميكية سوق البناء
خلال فترة 2020 حتى 2024، تم إصدار **190,709 إباحات بناء**، بمعدل نمو سنوي مركب بلغ **3.9%**.
تملّك الخليجيين
سجل **مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي** 4,876 سند تملك بين أعوام 2020 و2024. وتصدرت **الإمارات** قائمة التملك.
أسئلة متكررة (FAQ)
ما الذي ساهم في نمو القطاع العقاري؟
مشاريع استراتيجية وخدمات إلكترونية جديدة.
كيف كانت حركة التداولات في 2024؟
قفزت التداولات إلى 3.38 مليار ريال عُماني.
ما هي التوجهات المستقبلية للقطاع؟
استمرار النمو عبر تشريعات محفزة ومشاريع كبرى.
ما تأثير القطاع على الاقتصاد؟
يعزز القطاعات المرتبطة ويوفر فرص عمل جديدة.