النمو الملحوظ للقطاع العقاري العماني: محور أساسي في تنويع الاقتصاد الوطني

النقاط الرئيسية

تقدم الأنشطة العقارية في سلطنة عمان

تُظهر البيانات الإحصائية الأثر الملحوظ للأنشطة العقارية على **الناتج المحلي** لسلطنة عمان. تستمر مشروعات المدن المستدامة في جذب **استثمارات جديدة** تعزز هذا النمو. كما ارتفعت **القيمة المتداولة للعقار** من **2.6 مليار ريال عماني** عام **2023** إلى **3.4 مليار ريال عماني** في عام **2024**، بزيادة تبلغ **29%**.

مساهمات الأنشطة العقارية

مساهمات الأنشطة العقارية في الناتج المحلي بالأسعار الثابتة نهاية سبتمبر **2024** بلغت نحو **691 مليون ريال عماني**، مرتفعة بنسبة **2.4%** مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. الرسوم المحصلة للتصرفات العقارية شهدت زيادة أيضًا بنسبة **6.4%** لتصل إلى **69 مليون ريال عماني**.

دعم نمو القطاع العقاري

من أجل دعم الابتكار وزيادة جاذبية **القطاع العقاري** للمستثمرين، تتضمن المستجدات تقديم مشروعات كبرى ضمن **الاستراتيجية العمرانية**، بما في ذلك **قانون التنظيم العقاري** الجديد. يهدف القانون إلى تعزيز النمو وتنظيم العلاقة بين المتعاملين في القطاع.

• زيادة تنوع مصادر الإيرادات.
• رفع مستوى التنافسية لاقتصاد سلطنة عُمان.
• تحديث الإجراءات والمعاملات العقارية.
• تسهيل الوصول للخدمات الرقمية.

منصات الخدمة الجديدة

تشمل التطورات تدشين “قاعة الخدمة الممتازة” ومنصة “أملاك” الإلكترونية التي تقدم خدمات للمتعاملين في مجال العقارات. كما أُطلقت منصة “تطوير” لدعم الفرص الاستثمارية، مما يسهم في تحسين الخدمات العامة.

مشروع مدينة السلطان هيثم

يُعتبر مشروع **مدينة السلطان هيثم** أحد أهم الخطوات في تعزيز المشاريع العقارية. يمثّل المدينة **أسلوب حياة عصريًا** وفق أعلى المعايير، وقد استقطبت استثمارات ضخمة من القطاع الخاص.

مشروع المرحلة الأولى

مع بداية عام **2025**، تتوقع الأوساط العقارية انعقاد لقاءات مع وزارة **الإسكان والتخطيط العمراني** للإعلان عن developments في استراتيجية التوسيع. تم التوقيع على اتفاقيات بقيمة **مليار ريال عماني** لتطوير المرحلة الأولى.

موجهات الاستراتيجية العمرانية

تشمل الاستراتيجية عدة مشاريع في مختلف الولايات مثل **عبري**، **الرستاق** و**صور**. منها مشروع “الخوير داون تاون” ومشروعات رئيسية أخرى في محافظة **مسقط** في إطار **رؤية عمان 2040**.

أهداف استراتيجية العمرانية

• توفير مدن ومجتمعات مرنة.
• تعزيز كفاءة إدارة الموارد.
• تحقيق الأمن الغذائي.
• تعزيز تنقل مستدام وفعال.

الأسئلة الشائعة (FAQ)

ما هي نسبة نمو الأنشطة العقارية في سلطنة عمان؟

نمت بنسبة **2.4%** مقارنةً بـ **2023**.

ما قيمة العقارات المتداولة في عام **2024**؟

بلغت **3.4 مليار ريال عماني**.

ما هي منصة “أملاك”؟

منصة تقدم خدمات متعلقة بالأراضي والسجل العقاري.

ما هو الهدف من قانون التنظيم العقاري؟

تعزيز النمو وتنظيم العلاقات بين الأطراف في القطاع.

اقرأ أيضا