النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| انخفاض قيمة تداول العقارات | تراجعت بنسبة 8.3% لتصل إلى 362.3 مليون ريال عُماني. |
| ارتفاع الرسوم المحصلة | بلغت 12.3 مليون ريال، بزيادة 5.9%. |
| انخفاض عقود البيع | تراجعت بنسبة 18.3% لتصل إلى 160.3 مليون ريال عُماني. |
| زيادة عقود الرهن | ارتفعت بنسبة 1.8% لتصل إلى 200.1 مليون ريال عُماني. |
تداول العقارات في سلطنة عمان
سجلت القيمة الإجمالية لتداول العقارات في سلطنة عمان انخفاضًا ملحوظًا بنسبة 8.3 بالمائة، حيث بلغت في نهاية فبراير 2025 حوالي 362 مليونًا و300 ألف ريال عُماني، مقارنة بـ 394 مليونًا و900 ألف ريال عُماني في الفترة ذاتها من العام 2024.
الرسوم المحصلة
أظهرت البيانات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات أن الرسوم المحصلة لجميع التصرفات القانونية وصلت إلى 12.3 مليون ريال عُماني، مسجلة ارتفاعًا بنسبة 5.9 بالمائة مقارنة بـ 11.6 مليون ريال عُماني في نهاية فبراير 2024.
عقود البيع
- إن قيمة عقود البيع شهدت انخفاضًا بنسبة 18.3% لتصل إلى 160.3 مليون ريال عُماني.
- عدد عقود البيع تراجع ليصل إلى 11 ألفًا و177 عقد، بانخفاض قدره 3.2% مقارنة بـ 11 ألفًا و543 عقد في نهاية فبراير 2024.
عقود الرهن والمبادلة
من جهة أخرى، ارتفعت القيمة المتداولة لعقود الرهن بنسبة 1.8%، حيث بلغت 200.1 مليون ريال عُماني لـ 3 آلاف و416 عقدا. بينما انخفضت عقود المبادلة من 299 عقدا بقيمة 2.2 مليون ريال حتى نهاية فبراير 2024 إلى 266 عقدا بقيمة 1.9 مليون ريال في فبراير 2025.
عدد الملكيات العقارية
بلغ عدد الملكية العقارية الصادرة ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.8 بالمائة، ليصل إلى 39 ألفًا و704 ملكيات حتى نهاية فبراير 2025، مقارنة بـ 39 ألفًا و378 ملكية في الفترة المماثلة من عام 2024.
- نمو الملكيات لأبناء دول مجلس التعاون بنسبة 7.1% حيث بلغ عددها 227 ملكية مقابل 212 ملكية في العام الماضي.
FAQ
ما هو سبب انخفاض قيمة تداول العقارات؟
تراجع النشاط العقاري بشكل عام أدى إلى انخفاض قيمة التداول.
هل هناك أي زيادة في الرسوم المحصلة؟
نعم، زادت الرسوم المحصلة بنسبة 5.9% مقارنة بالعام الماضي.
كيف تتأثر عقود البيع بالتداول العقاري؟
تراجعت عقود البيع بنسبة 18.3% نتيجة لتقليص النشاط في السوق.
هل هناك زيادة في عدد الملكيات العقارية؟
نعم، شهدنا زيادة طفيفة في عدد الملكيات بنسبة 0.8%.