النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| ارتفاع الأسعار | سجل مؤشر أسعار العقارات زيادة بنسبة 15.9% |
| القطاع التجاري | أسعار العقارات التجارية ارتفعت بنسبة 10.5% |
| المستوى السكني | مؤشر أسعار العقارات السكنية زاد بنسبة 17.6% |
| اختلاف المحافظات | معدل نمو الأسعار يختلف بين المحافظات |
ارتفاع مؤشر أسعار العقارات في سلطنة عمان
مسقط- العُمانية
سجل مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات في سلطنة عمان **ارتفاعًا** بنسبة **15.9%** في الربع الأول من عام 2026 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2025.
تحليل أسعار العقارات التجارية
أفادت البيانات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات بأن **أسعار العقارات التجارية** شهدت نموًا بنسبة **10.5%**، مدفوعًة بزيادة **أسعار الأراضي الصناعية** بنسبة **16.5%** و**الأراضي التجارية** بنسبة **11%**. بينما **تراجعت أسعار المحلات التجارية** بنسبة **1.8%**.
مؤشر أسعار العقارات السكنية
كما حقق **مؤشر أسعار العقارات السكنية ارتفاعًا** بنسبة **17.6%** في الربع الأول من العام الجاري مقارنةً بنفس الربع من عام 2025. يعود ذلك إلى **ارتفاع أسعار الأراضي السكنية** بنسبة **21%** و**أسعار الشقق السكنية** بنسبة **4.4%**، بالإضافة إلى زيادة **أسعار الفلل** بنسبة **9%**، بينما انخفضت **أسعار المنازل الأخرى** بنسبة **1.1%**.
متغيرات الأسعار حسب المحافظات
تصدرت **محافظة مسقط** معدلات النمو في **أسعار الأراضي السكنية** في الربع الأول من عام 2026 بنسبة **43.6%**، تلتها **محافظة البريمي** بنسبة **25.9%**، ثم **محافظة مسندم** بنسبة **17.6%**، و**محافظة ظفار** بنسبة **10.8%**.
أسعار الأراضي في محافظات أخرى
- محافظة الداخلية: **5%**
- محافظة جنوب الشرقية: **4.7%**
- محافظة جنوب الباطنة: **4%**
- محافظة الظاهرة: **2.5%**
- محافظة الوسطى: **2%**
- محافظة شمال الباطنة: **0.2%**
انخفاض الأسعار في شمال الشرقية
على النقيض من ذلك، شهدت **محافظة شمال الشرقية** **انخفاضًا** في **أسعار الأراضي السكنية** بنسبة **14.9%** مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.
الأسئلة الشائعة
ما هو معدل النمو في أسعار العقارات في عمان؟
معدل النمو بلغ **15.9%** في الربع الأول من 2026.
ما هي أبرز المحافظات التي شهدت ارتفاعًا؟
**محافظة مسقط** كانت في المقدمة بزيادة **43.6%**.
هل هناك أي انخفاض في الأسعار؟
نعم، **محافظة شمال الشرقية** شهدت انخفاضًا بنسبة **14.9%**.
ما هي العوامل التي ساهمت في هذا الارتفاع؟
ارتفاع أسعار الأراضي السكنية والتجارية أشرف على هذا الارتفاع.