النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| بنك مسقط | مؤسسة مالية رائدة في سلطنة عمان. |
| صندوق “ازدهار” العقاري | أول صندوق استثمار عقاري في البلاد. |
| الاستثمار | تركيز على تحقيق عوائد جذابة على الأمد الطويل. |
| صفقة التخارج | نجاح بنك مسقط في بيع مبنى من مجمع “إعمار”. |
صفقة بنك مسقط
يواصل بنك مسقط تقديم مساهمات هامة في **تنفيذ الصفقات الاستثمارية** في سلطنة عمان ودول مجلس التعاون الخليجي. حيث تمكن صندوق “ازدهار” العقاري من إتمام صفقة بيع **مبنى مجمع “إعمار” للأعمال**، وهو **عقار تجاري مكتبي** متميز في **دبي**، مما أسفر عن **عوائد جذابة** للمستثمرين.
تفاصيل الصندوق العقاري
تأسس صندوق “ازدهار” العقاري من قبل بنك مسقط في عام **2015**، بموجب اللوائح التنظيمية لهيئة الخدمات المالية في سلطنة عمان. ويعد الصندوق **الأول** من نوعه في **سلطنة عمان**، بحجم أصول يتجاوز **230 مليون دولار أمريكي**. ومنذ تأسيسه، وزع الصندوق على مستثمريه **عوائد سنوية** متوسطة تبلغ **7.3%**.
مساهمون في الصندوق
- صناديق محلية
- صناديق التقاعد
- جهات مؤسسية
- مكاتب الأعمال العائلية
استراتيجية الاستثمارات
صندوق “ازدهار” العقاري يسعى لتحقيق **عوائد مستمرة** وجذابة من خلال الاستثمار في **أصول عقارية** في سلطنة عمان ودول الخليج. يتم إدارة الصندوق وفق **استراتيجية مدروسة** تتضمن:
- اختيار الصفقات الواعدة
- التقييم الدقيق
- استثمار وفق هيكل مدروس
- إدارة المحفظة الاستثمارية
نجاح استراتيجية صندوق “ازدهار”
نجح بنك مسقط في إتمام صفقة بيع المبنى من مجمع “إعمار” للأعمال، وهو **إنجاز مهم** يُعكس نجاح استراتيجية صندوق “ازدهار” العقاري. **فريق إدارة الأصول** من بنك مسقط يتألف من متخصصين ذوي خبرة تزيد عن **100 عام**.
التصريحات حول الصفقة
علق خليفة بن عبدالله الحاتمي، نائب مدير عام الأعمال المصرفية الاستثماريّة، بأن **التخارج** من المبنى يعد إنجازًا مهماً، مشيرًا إلى أن هذا **النجاح** هو الأرفع في تاريخ الصندوق. أعرب أيضًا عن أهمية مواصلة البحث عن فرص استثمارية جديدة.
تفاصيل المبنى
استحوذ صندوق “ازدهار” على **المبنى** في عام **2019**، وهو عبارة عن **مبنى مكون من 6 أدوار** بتصميم من الجرانيت والزجاج. الخدمات المتوفرة تشمل:
- مساحة 153000 قدم مربع
- مكاتب ومحلات تجارية مؤجرة بالكامل
- موقع استراتيجي بالقرب من مراكز الأعمال
الشركاء في الصفقة
أتم بنك مسقط صفقة البيع بالتعاون مع:
- شركة **فرانك الشرق الأوسط**
- شركة **التميمي** (مستشار قانوني)
الأسئلة المتداولة (FAQ)
ما هو صندوق “ازدهار” العقاري؟
هو أول صندوق استثمار عقاري في سلطنة عمان، والذي تم تأسيسه في 2015.
ما هي العوائد التي يحققها الصندوق للمستثمرين؟
يحقق الصندوق متوسط عوائد سنوية تبلغ 7.3%.
ما هو المبلغ الذي يديره صندوق “ازدهار” العقاري؟
يدير الصندوق أصولاً تتجاوز 230 مليون دولار أمريكي.
متى تم إتمام صفقة بيع المبنى؟
تم إتمام الصفقة في عام 2023.