نجاح صندوق ‘ازدهار’ من بنك مسقط في صفقة عقارية مذهلة بدبي

النقاط الرئيسية

محتوى المقال

مسقط- الرؤية

يواصل بنك مسقط، المؤسّسة المالية الرائدة في سلطنة عمان، تقديم مساهمات متميزة في تنفيذ العديد من الصفقات الاستثماريّة في السلطنة وأسواق دول مجلس التعاون الخليجي.

في هذا السياق، نجح صندوق “ازدهار” العقاري في إتمام صفقة بيع مجمع “إعمار” للأعمال (المبنى 3)، وهو عقار تجاري مكتبي متميز يقع على شارع الشيخ زايد في إمارة دبي، محقّقا عوائد جذابة للمستثمرين.

صندوق “ازدهار” العقاري تم تدشينه من قبل بنك مسقط في عام 2015 بموجب اللوائح التنظيميّة لهيئة الخدمات المالية في سلطنة عمان، ويعتبر أول صندوق استثمار عقاري (“REIT”) وأحد أكبرها في البلاد، بحجم أصول يتجاوز 230 مليون دولار أمريكي.

منذ تأسيسه، وزّع الصندوق على مستثمريه متوسط عوائد أرباح سنوية بنسبة 7.3%، وتضم قائمة المساهمين في الصندوق عدد من كبار المستثمرين مثل الصناديق المحلية وصناديق التقاعد والأفراد والمكاتب العائلية.

يهدف صندوق “ازدهار” إلى تحقيق عوائد مستمرّة وجذابة على المدى الطويل عبر الاستثمار في أصول عقارية في السلطنة ودول مجلس التعاون الخليجي. يتم إدارة الصندوق وفق استراتيجية مدروسة تعزز من تقديم دخل ثابت من الإيجارات ومكاسب رأس المال عند التخارج.

يُعكس نجاح البنك في إكمال صفقة بيع المبنى 3 في مجمع “إعمار” للأعمال استراتيجية صندوق “ازدهار” العقاري، حيث يُدار الصندوق من قبل فريق من بنك مسقط يتكون من محترفين ذوي خبرة تجاوزت 100 عام.

وقال خليفة بن عبدالله الحاتمي نائب مدير عام الأعمال المصرفية الاستثمارية ببنك مسقط: “التخارج من المبنى 3 يعد إنجازًا مهمًا، حيث يمثل أول صفقة تخارج للصندوق، ويأتي تماشياً مع أهداف صندوق “ازدهار” لتحقيق العوائد الجذابة للمستثمرين.”

وأضاف الحاتمي أن الصندوق سجل في هذا العام أعلى أرباح سنوية له على الإطلاق، مما يبرهن على النمو المستمر للصندوق، مؤكّدا أن البنك سيواصل جهوده في البحث عن فرص استثمارية جديدة في مختلف فئات الأصول العقارية.

استحوذ صندوق “ازدهار” العقاري على المبنى 3 من مجمع “إعمار” للأعمال في عام 2019، وهو مبنى مكون من 6 أدوار يتميز بواجهة فريدة من الجرانيت والزجاج ويضم مكاتب ومتاجر على مساحة تقريبية تبلغ 153000 قدم مربع.

يساهم الموقع الاستراتيجي لهذا المبنى بالقرب من معالم رئيسية مثل مدينة دبي للإنترنت، والنخلة، مما يزيد من قيمته الاستثمارية. وقد تم بيع هذا العقار لأحد الشركات الرائدة في دولة الإمارات.

تعاون بنك مسقط مع شركة فرانك الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ومستشارين قانونيين لإنجاز الصفقة.

أسئلة متكررة

ما هو صندوق “ازدهار” العقاري؟

هو أول صندوق استثمار عقاري في عمان تم تأسيسه من قبل بنك مسقط.

ما حجم الأصول في صندوق “ازدهار” العقاري؟

يتجاوز حجم أصول الصندوق 230 مليون دولار أمريكي.

ما هي العوائد السنوية المقدمة للمستثمرين؟

يقدم الصندوق عوائد سنوية متوسطة بنسبة 7.3%.

متى تم تأسيس صندوق “ازدهار”؟

تم تأسيسه في عام 2015.

اقرأ أيضا