النقاط الرئيسية
| النقطة | الوصف |
|---|---|
| مشاريع الإسكان | تنفيذ مشاريع لتعزيز التنمية المستدامة. |
| التداول العقاري | نمو بنسبة 157 بالمئة في الربع الثالث. |
| حي مجد | مشروع سكني حديث في ولاية صحار. |
| مساعدات سكنية | توزيع 139 وحدة سكنية للمستحقين. |
تطورات الإسكان في شمال الباطنة
المديرية العامة للإسكان والتخطيط العمراني في محافظة شمال الباطنة تواصل جهودها في تنفيذ مشاريع ضخمة تهدف إلى تعزيز **التنمية المستدامة** وتحقيق **الاستقرار الاجتماعي** للمواطنين. وقد شهدت الفترة الأخيرة زيادة ملحوظة في مؤشرات **التداول العقاري**، بالإضافة إلى إنجازات عديدة في مجالات **الإسكان الاجتماعي** وتطوير الأحياء السكنية المتكاملة.
تصريحات المدير العام
أكد المهندس **علي بن أحمد المعشني**، المدير العام للإسكان والتخطيط العمراني، أن المديرية تسعى إلى تنفيذ مشاريع إسكانية نوعية تلبي احتياجات المواطنين وتعزز الاستقرار الاجتماعي. كما أشار إلى أهمية التعاون مع الجهات الحكومية والخاصة لتسريع تنفيذ المشاريع المشتركة من أجل تحقيق التنمية المستدامة.
تحليل التداول العقاري
شهد التداول العقاري في المحافظة خلال الربع الثالث من العام الحالي نموًا كبيرًا، حيث بلغ إجماليه نحو **184 مليون ريال عُماني**. توزعت القيم بين:
- 162 مليون ريال عُماني للرهن العقاري
- 21 مليون ريال عُماني لعقود البيع
تمثل هذه الأرقام **ارتفاعًا بنسبة 157 بالمئة** مقارنة بالربع الثاني الذي سجل تداولات بقيمة 71 مليون ريال عُماني. واحتلت ولاية **لوى** المقدمة في التداولات بنسبة 65 بالمئة، فيما كانت ولاية **صحار** الأعلى في عقود البيع بنسبة 32 بالمئة. كما شهدت التداولات **الأجنبية** والخليجية زيادة ملحوظة.
البيانات الرقمية للتداول العقاري
| الفئة | القيمة (بالريال العماني) | النسبة |
|---|---|---|
| الرهن العقاري | 162 مليون | 65% |
| عقود البيع | 21 مليون | 32% |
مشروع حي مجد
يمثل مشروع **”حي مجد”** في منطقة مويلح بولاية صحار خطوة بارزة نحو تعزيز المجتمعات المستدامة. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز **370 ألف متر مربع** ويحتوي على **1057 وحدة سكنية متنوعة** بقيمة استثمارية تبلغ **50 مليون ريال عُماني**. يُعتبر هذا المشروع نموذجًا للأحياء السكنية المتكاملة التي تجمع بين السكن والخدمات الأساسية.
مساعدات سكنية للمستحقين
عملت الوزارة على تقديم **مساعدات سكنية** للمستحقين من أهالي المحافظة حيث تم توزيع **139 وحدة سكنية** بمبلغ يتجاوز **4 ملايين ريال عُماني**. كما سجلت المديرية نشاطًا مكثفًا في مجال عقود الانتفاع حيث تم توقيع **115 عقدًا** خلال هذا العام، شملت:
- 68 عقدًا صناعيًّا
- 29 عقدًا زراعيًّا
- 18 عقدًا سكنيًا تجاريًّا
بلغ إجمالي الرسوم المحصلة أكثر من **91 ألف ريال عُماني**.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
ما هو الهدف من مشاريع الإسكان في شمال الباطنة؟
تهدف إلى تعزيز التنمية المستدامة وتحقيق الاستقرار الاجتماعي للمواطنين.
ما هي نسبة نمو التداول العقاري في الربع الثالث؟
نمت بنسبة **157 بالمئة** مقارنة بالربع الثاني.
كم عدد العقود الموقعة هذا العام؟
تم توقيع **115 عقدًا** خلال العام الحالي.
ما هو مشروع حي مجد؟
مشروع سكني متكامل في ولاية صحار يضم **1057 وحدة سكنية**.