النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| ارتفاع الأسعار | بلغ ارتفاع مؤشر الأسعار للعقارات 17.3% في الربع الثالث من 2025 |
| العقارات التجارية | ارتفاع بنسبة 14.6٪ |
| العقارات السكنية | نمو بنسبة 18.7% |
| أعلى نمو | محافظة مسقط – 48.3% |
مقدمة
مسقط- العمانية
ارتفاع الأسعار في عُمان
سجّل **مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات** في سلطنة عُمان **ارتفاعًا بنسبة 17.3 بالمائة** في الربع الثالث من عام 2025م مقارنةً بالربع المماثل من عام 2024م.
تفاصيل العقارات التجارية
بيّن البيانات الصادرة عن **المركز الوطني للإحصاء والمعلومات** أن مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات التجارية ارتفع بنسبة **14.6 بالمائة**، مدفوعًا بنمو أسعار الأراضي التجارية بنسبة **19 بالمائة**. في حين انخفضت أسعار المحلات التجارية بنسبة **8.5 بالمائة**، بينما شهدت أسعار الأراضي الصناعية ارتفاعًا بلغ **5.5 بالمائة**.
العقارات السكنية
أما مؤشر أسعار العقارات السكنية فقد حقق **نموًّا واضحًا** في الربع الثالث من عام 2025م بنسبة **18.7 بالمائة** مقارنةً بالربع الثالث من عام 2024م. إذ ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة **19.6 بالمائة**، والشقق السكنية بنسبة **22.4 بالمائة**، بالإضافة إلى **نمو أسعار الفلل** بنسبة **16.5 بالمائة**، في حين انخفضت أسعار المنازل الأخرى بنسبة **0.5 بالمائة**.
تحليل المحافظات
أعلى نسب النمو
على مستوى المحافظات، سجلت محافظة **مسقط** أعلى نسبة نمو في أسعار الأراضي السكنية في الربع الثالث من العام الجاري بنسبة **48.3 بالمائة**، مقارنةً بالربع المماثل من العام الماضي. تلتها:
- محافظة **مسندم** – 29.7%
- محافظة **الداخلية** – 12.3%
- محافظة **جنوب الباطنة** – 8.7%
- محافظة **شمال الباطنة** – 8.1%
- محافظة **ظفار** – 4%
انخفاض الأسعار في بعض المحافظات
في المقابل، شهدت بعض المحافظات **انخفاضًا في أسعار الأراضي السكنية**. إذ سجلت محافظة **الظاهرة** انخفاضًا بنسبة **25.8 بالمائة**، تلتها:
- محافظة **البريمي** – 24.6%
- محافظة **الوسطى** – 13.3%
- محافظة **شمال الشرقية** – 4%
- محافظة **جنوب الشرقية** – 2.2%
قسم الأسئلة الشائعة
ما هو مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات؟
هو مقياس لتتبع تغيرات أسعار العقارات في سلطنة عُمان.
كيف أثر نمو الأسعار على السوق العقاري؟
شهد السوق نشاطاً ملحوظاً بفضل ارتفاع الأسعار.
أي المحافظات حققت أعلى نسبة نمو؟
محافظة **مسقط** كانت الرائدة بنمو 48.3%.
ما هي التغيرات الملحوظة في الأسعار؟
انخفاض أسعار المحلات التجارية بينما ارتفعت أسعار الأراضي السكنية.