بحث عُماني يحقق جائزة عن صناديق الريت في الخليج في مؤتمر دولي بأبوظبي!

النقاط الرئيسية

إنجازات علمية بارزة

حققت الدكتورة آمنة بنت محمد الرحيلي والمهندس ميسّر علي محمد الكمزاري إنجازًا ملحوظًا من خلال حصولهما على جائزة **أفضل ورقة بحثية** في المؤتمر الدولي الثالث لتعزيز مستقبل أكثر استدامة، الذي أقيم في **جامعة أبوظبي**. هذا المؤتمر جمع **خبراء عالميين** وصنّاع القرار لاستكشاف الحلول التكنولوجية المستدامة.

تفاصيل البحث

تتعلق الورقة البحثية بعنوان: **صناديق الاستثمار العقاري المتداولة “الريت” في دول الخليج** بممارسات الأعمال المستدامة، حيث قدمت قراءة منظمة لتطور أدوات تمويل العقار عبر صناديق الريت. واختصت بتوجيه الأبحاث نحو طموحات **تنويع الاقتصاد** وتعميق أسواق المال.

التحولات العالمية لصناديق الريت

تناول البحث التغيرات العالمية في صناديق الريت، حيث تم الإشارة إلى وجود أكثر من **1000 صندوق** بقيمة تفوق **2 تريليون دولار** حتى عام 2024. كما أشارات التوقعات إلى أن السوق قد يرتفع من **10 مليارات** إلى **15 مليار دولار** في السنوات القليلة القادمة.

التحديات والفرص في المنطقة

سلط البحث الضوء على تحديات رئيسية، منها:

• تفاوت الأطر التنظيمية في السوق.
• تباين مستويات مشاركة المستثمرين الأفراد.
• الحاجة لتعزيز الحوكمة والشفافية.

بالمقابل، أبرزت الورقة فرصًا لتعزيز المشاركة العقارية، مما يسهم في بناء سوق أكثر تكاملًا وفعالية.

ممارسات حوكمة الشركات

اعتمد الباحثان على عدة مداخل، منها **حوكمة الشركات** و**نظرية أصحاب المصلحة**، مما يعزز من جودة الحوكمة وشفافية الإفصاح لضمان العائد الاستثماري.

خطة سياسية لصناع القرار

اختمت الورقة بتوصيات لصناع القرار، تتضمن:

• تعزيز معايير الحوكمة.
• تشجيع تنويع المحافظ.
• تصميم خرائط طريق للأسواق الأقل تطورًا.

آراء الباحثين

قالت الدكتورة آمنة أن نجاح صناديق الريت يعتمد على **جودة الحوكمة** و**شفافية الإفصاح**. وأضاف المهندس ميسّر أن **صناديق الريت** يمكن أن تساهم في بناء سوق أكثر عمقًا وتعزيز **الشمول المالي**.

الأسئلة الشائعة

ما هي جائزة أفضل ورقة بحثية؟

منحت للدكتورة آمنة والمهندس ميسّر عن بحثهم في المؤتمر.

ما هو موضوع البحث؟

يتعلق بصناديق الاستثمار العقاري المتداولة في دول الخليج.

ما هي التوقعات لسوق الريت؟

من المتوقع أن ينمو السوق من 10 مليارات دولار إلى 15 مليار دولار.

كيف يمكن تحسين الحوكمة في الريت؟

من خلال تعزيز الشفافية وتطوير الأطر التنظيمية.

اقرأ أيضا