النقاط الرئيسية
| البيان | النسبة |
|---|---|
| انخفاض عام في أسعار العقارات السكنية | 1.9% |
| انخفاض أسعار الأراضي السكنية | 1% |
| انخفاض أسعار الشقق السكنية | 12.9% |
| ارتفاع أسعار الفلل | 2.5% |
انخفاض أسعار العقارات في سلطنة عمان
سجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عمان انخفاضًا ملحوظًا خلال الربع الثالث من عام 2024م، حيث بلغت نسبة الانخفاض 1.9 بالمائة مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، وذلك وفقًا للإحصاءات التي أعدها المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.
تفاصيل الانخفاض في الأسعار
تشير الإحصاءات إلى أن أسعار الأراضي السكنية انخفضت بنسبة 1 بالمائة، بينما شهدت أسعار الشقق السكنية تراجعًا حادًا بنسبة 12.9 بالمائة. جاء ذلك في الوقت الذي ارتفعت فيه أسعار الفلل بنسبة 2.5 بالمائة، وانخفضت أسعار المنازل الأخرى بنسبة 6.5 بالمائة.
مقارنة الأسعار بين الفترات
رغم الانخفاض العام في الربع الثالث، فإن الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية شهد >ارتفاعًا قدره 0.3 بالمائة مقارنة بالربع الثاني. التفاصيل تمثلت في:
- ارتفاع أسعار الأراضي السكنية: 0.3%.
- انخفاض أسعار الشقق السكنية: 5.2%.
- ارتفاع أسعار الفلل: 3.5%.
- ارتفاع أسعار المنازل الأخرى: 2.3%.
التغيرات على مستوى المحافظات
على صعيد المحافظات، شهدت معظم المناطق في سلطنة عمان انخفاضًا في قيمة العقارات السكنية خلال الربع الثالث من عام 2024 مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق. أبرز المحافظات المتأثرة:
| المحافظة | نسبة الانخفاض |
|---|---|
| مسقط | 7% |
| ظفار | 4.3% |
| مسندم | 26% |
| البريمي | 17% |
| الداخلية | 3.3% |
| الظاهرة | 6.8% |
| الوسطى | 6.1% |
المحافظات التي شهدت ارتفاعا في الأسعار
بالمقابل، تحققت ارتفاعات في بعض المحافظات كالتالي:
- شمال الباطنة: 18.8%
- جنوب الباطنة: 3.1%
- جنوب الشرقية: 1%
- شمال الشرقية: 5.3%
الأسئلة الشائعة
ما هي النسبة العامة لانخفاض أسعار العقارات؟
انخفضت الأسعار بنسبة 1.9 بالمائة في الربع الثالث من عام 2024.
هل جميع المحافظات شهدت انخفاضًا في الأسعار؟
نعم، معظم المحافظات شهدت انخفاضًا، باستثناء بعض المحافظات التي حققت ارتفاعًا.
ما نوع العقارات التي شهدت ارتفاعًا في الأسعار؟
شاهدت أسعار الفلل ارتفاعًا بنحو 2.5%.
ما هو الانخفاض الأكبر في الأسعار؟
كان الانخفاض الأكبر في محافظة مسندم حيث بلغ 26%.