النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| انخفاض الأسعار | انخفاض بنسبة **1.9%** في الربع الثالث من عام 2024 مقارنة بالربع الثالث من عام 2023. |
| أسعار الأراضي السكنية | انخفاض بنسبة **1%** في الأسعار. |
| أسعار الشقق السكنية | انخفاض بنسبة **12.9%** في الأسعار. |
| أسعار الفلل | ارتفاع بنسبة **2.5%** في الأسعار. |
تقرير حول أسعار العقارات السكنية في سلطنة عمان
سجل **الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية** في سلطنة عُمان انخفاضًا بنسبة **1.9%** في الربع الثالث من عام 2024، مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي. هذا ما أظهرته الإحصاءات الصادرة عن **المركز الوطني للإحصاء والمعلومات**.
توزيع الانخفاض حسب نوع العقار
- أسعار الأراضي السكنية: **انخفاض بنسبة 1%**
- أسعار الشقق السكنية: **انخفاض بنسبة 12.9%**
- أسعار المنازل الأخرى: **انخفاض بنسبة 6.5%**
- أسعار الفلل: **ارتفاع بنسبة 2.5%**
مقارنة الأسعار بين الربعين الثاني والثالث
أظهرت الإحصاءات أيضًا أن الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية ارتفع بنسبة **0.3%** مقارنةً بالربع الثاني من العام الجاري. تفاصيل الأسعار تشمل:
| نوع العقار | التغير في الأسعار |
|---|---|
| الأراضي السكنية | ارتفاع بنسبة **0.3%** |
| الشقق السكنية | انخفاض بنسبة **5.2%** |
| الفلل | ارتفاع بنسبة **3.5%** |
| المنازل الأخرى | ارتفاع بنسبة **2.3%** |
توزيع الانخفاض في المحافظات
فيما يلي توزيع **مؤشر قيمة العقارات السكنية** في مختلف محافظات سلطنة عُمان للربع الثالث من عام 2024 مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي:
| المحافظة | نسبة الانخفاض |
|---|---|
| مسقط | **7%** |
| ظفار | **4.3%** |
| مسندم | **26%** |
| البريمي | **17%** |
| الداخلية | **3.3%** |
| الظاهرة | **6.8%** |
| الوسطى | **6.1%** |
ارتفاع المؤشر في بعض المحافظات
على الجانب الآخر، شهدت بعض المحافظات **ارتفاعًا في المؤشر**، حيث كانت النسب كالتالي:
- شمال الباطنة: **ارتفاع بنسبة 18.8%**
- جنوب الباطنة: **ارتفاع بنسبة 3.1%**
- جنوب الشرقية: **ارتفاع بنسبة 1%**
- شمال الشرقية: **ارتفاع بنسبة 5.3%**
الأسئلة الشائعة (FAQ)
ما هو سبب انخفاض أسعار العقارات السكنية؟
انخفاض الطلب وتغيرات في السوق العقاري.
كيف يؤثر هذا الانخفاض على الاستثمار العقاري؟
قد يجذب المستثمرين الباحثين عن فرص جيدة.
هل هناك تفاوت في الأسعار بين المحافظات؟
نعم، هناك تفاوت ملحوظ في الأسعار بين المحافظات.
متى يمكن أن يبدأ السوق في التعافي؟
من الصعب التنبؤ بدقة، يعتمد على الطلب والاقتصاد.