النقاط الرئيسية
| النقطة | الوصف |
|---|---|
| انخفاض الأسعار | انخفاض أسعار الأراضي السكنية بنسبة 5.7% في الربع الثاني من 2024. |
| مؤشرات الأسعار | انخفاض الأسعار الشقق والفلل والمنازل الأخرى. |
| فارق المناطق | اختلاف الانخفاض والارتفاع في عدة محافظات. |
انخفاض أسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان
مسقط – العمانية
أدت أسعار الأراضي السكنية إلى **انخفاض الرقم القياسي** العام لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان، حيث سجلت **انخفاضًا بنسبة 5.7%** في الربع الثاني من عام 2024 مقارنة بنفس الربع من العام الماضي، وفقًا للإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.
توزيع الانخفاضات حسب نوع العقارات
- انخفاض أسعار الأراضي السكنية: **5.2%**
- انخفاض أسعار الشقق: **13.2%**
- انخفاض أسعار الفلل: **0.4%**
- انخفاض أسعار المنازل الأخرى: **13.7%**
شهد الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في الربع الثاني من العام الحالي **ارتفاعًا بنسبة 0.4%** مقارنة بالربع الأول من هذا العام. لكن، سجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضًا بنسبة **0.4%**، بينما ارتفعت أسعار **الشقق 8%** والفلل **0.2%**، وانخفضت أسعار المنازل الأخرى بنسبة **2.5%**.
تحليل لأسعار العقارات حسب المحافظات
عند النظر إلى **المحافظات**، لوحظ انخفاض مؤشرات قيمة العقارات السكنية في معظم المحافظات خلال الربع الثاني من عام 2024 مقارنة بالربع المماثل من عام 2023:
| المحافظة | نسبة الانخفاض |
|---|---|
| مسقط | 13.1% |
| ظفار | 8.1% |
| مسندم | 20.6% |
| البريمي | 5.5% |
| الداخلية | 1.9% |
| جنوب الباطنة | 2.5% |
| شمال الشرقية | 2.1% |
| الظاهرة | 8.1% |
| الوسطى | 5.5% |
على النقيض، شهدت بعض المحافظات ارتفاعًا في الأسعار:
- شمال الباطنة: **13.2%**
- جنوب الشرقية: **0.1%**
قسم الأسئلة الشائعة (FAQ)
ما هو سبب انخفاض أسعار العقارات السكنية؟
زيادة المعروض وقلة الطلب.
هل كل المحافظات تأثرت بنفس القدر؟
لا، بعض المحافظات شهدت ارتفاعات.
ما هي نسبة انخفاض أسعار الشقق؟
انخفضت بنسبة **13.2%**.
هل هناك توقعات لزيادة الأسعار في المستقبل؟
الأمر يعتمد على العرض والطلب في السوق.